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以房养老
“以房养老”离山东老人还远吗
养老之都网-中国专业养老信息综合门户网 时间: 2016-11-07 08:42  责任编辑: 李靖 文字出处: 青岛全搜索
    “我觉得‘以房养老’这种模式很好,但是需要联系哪个部门办理呢? ”近日,家住山东省青岛市市南区的李女士拨打本报新闻热线询问“以房养老”的情况。 
 
    据了解,前不久,中国保监会发布通知,将“以房养老”试点期间延长至2018年6月30日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市 (自治区首府)、计划单列市,山东省济南、青岛已列入试点,但目前两市的相关保险产品尚未推出。 
 
    “以房养老”山东尚未开展 
 
    据了解,“以房养老”又称反向抵押养老保险,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,按照约定条件领取养老金直至身故;在身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。 
 
    据李女士介绍,她今年77岁,自从老伴去世后一直一个人居住,自己住在偌大的房子里让李女士倍感孤独。 “我想把房子抵押出去,每个月多得的养老金我可以出去旅游,提高生活品质,子女们也都非常支持我的想法。 ”李女士表示。 
 
    针对李女士提出的问题,记者采访了中国保险监督管理委员会青岛监管局,一位金姓工作人员告诉记者,目前青岛市还没有“以房养老”保险产品,全国也只有幸福人寿一家保险公司有针对 “以房养老”的保险产品。 
 
    记者随后拨打幸福人寿的客服电话,工作人员称目前只能在北京、上海、广州、武汉四个城市才能买到针对“以房养老”的保险产品,至于什么时候能在青岛推广,还要根据公司的决策来决定。随后记者又咨询了另外几家保险公司,对方均表示目前并没有相匹配的保险产品。 
 
    另据了解,今年8月3日,济南印发《关于加快发展现代保险服务业的意见》,“积极争取开展住房反向抵押养老保险试点”,但目前相关保险产品也没有推出。 
 
    部分老人期待政策落地 
 
    家住济南市历下区的翟女士今年64岁,她告诉记者,自己非常关注 “以房养老”的政策信息。 “我觉得这个政策就是为我量身打造的,我现在一个月工资才两千多元,老伴去世得早,我们也没有孩子,之前我真不知道将来自己的房子该如何处理,要是这个政策能在济南实施,我肯定会选择。 ”翟女士表示,自己现在唯一希望的就是 “以房养老”的政策能快点“落地”,这样自己的生活才会更加富裕。 
 
    多数老人纠结观望着 
 
    据统计,2014年7月1日至2016年6月30日在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险期间,全国“以房养老”险种仅有60户78人投保。调查发现,究竟是选择利用 “以房养老”获得的额外养老金实现更高品质的生活还是为儿女留下财产,仍是众多老人对“以房养老”持观望态度的原因。 
 
    谈起“以房养老”,家住青岛市市北区刘先生表示,相比让自己拥有更高品质的生活,他更想为子孙留下些财富。刘先生的儿子则表示,他并不赞成父亲 “以房养老”,“房子毕竟是父母辛苦一辈子得来的,交给保险公司我不放心,将来房子升值了怎么办? ” 
 
    青岛市社会科学院研究员、青岛市老年学会副会长刘同昌表示,“‘以房养老’作为国家刚出台的政策,社会并没有深刻地研究和分析,知晓率较低,市场冷清是正常现象,当下,国土、金融、财税等相关部门应规范‘以房养老’的政策详情,加大宣传力度,使民众真正了解‘以房养老’的政策细则,从而根据自身情况选择这种养老模式。”记者 蒋南 
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